Die IWS Wohnungsprivatisierung ist ein regional tätiges Immobilienhandelshaus mit dem Schwerpunkt auf Investitionen in wohnungswirtschaftlich genutzte Immobilien. Unsere Gesellschaft sucht regelmäßig Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen im Rhein-Main-Gebiet mit Miet- und Wertentwicklungsperspektive.
Wir investieren auch in renovierungs- und sanierungsbedürfte Wohnungsbestände, denkmalgeschützte Immobilien, Wohnanlagen die teilprivatisiert sind und Gewerbeobjekte mit der Möglichkeit der Umnutzung.
Die Objekte werden entweder als Mehrfamilienhäuser bewirtschaftet oder in Eigentumswohnungen umgewandelt und anschließend dem Immobilienmarkt zugeführt.
Die IWS Wohnungsprivatisierung investiert regelmäßig im Rhein-Main-Gebiet in Wohnimmobilien.
Aktuellen suchen wir Objekte im gesamten Rhein-Main-Gebiet – insbesondere Wiesbaden, Mainz, Frankfurt, Taunusstein und Idstein.
Ankaufs-Kriterien:
• mindestens 3 maximal 30 Wohneinheiten
• Wohnfläche ab 55 m²
• Mindestgröße 2 Zimmer, Küche Bad
• wenn möglich geringer Gewerbeanteil (10 %)
• öffentlich gefördert – sofern Nachbindung kleiner als 1 Jahr
• Vermietungsstand voll, teilweise oder entmietet
• saniert oder renovierungsbedürftig
Die IWS Wohnungsprivatisierung investiert regelmäßig im Rhein-Main-Gebiet in Wohnimmobilien.
Benötigte Unterlagen:
• vorhandene Gewerbeflächen mit Mieten und Anzahl vorhandener Stellplätze
• Mieterliste mit Angaben zur Nettokaltmiete und Mietvertragsbeispiel
• Nebenkosten und Mietbeginn
• letzte und geplante Mieterhöhungen
• Größe der Wohneinheiten und Anzahl der Zimmer
• Fotodokumentation, Lageplan und Grundriss-/Geschosspläne
• ggf. Abgeschlossenheitsbescheinigung und/oder Teilungserklärung
• Grundbuchauszug
• Reparatur- und Sanierungsaufwand der letzten Jahre
• Kaufpreisvorstellung
Nach Vorlage der zur Prüfung relevanten Unterlagen, liegt eine schnelle Bearbeitung Ihres Angebotes auch in unserem Interesse.
Der Verkauf von Wohnungen und Immobilien kann an den jeweiligen Standorten nur dann erfolgreich durchgeführt werden, wenn die Bedingungen der regional stark differenzierten Teilmärkte Berücksichtigung finden.
Die Objektbetreuung organisieren wir daher durch Einrichtung von Vertriebskapazitäten für die jeweiligen Objekte vor Ort.
